1980〜1990年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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コスモ二条
京都府京都市中京区聚楽廻東町
/ 二条駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,402万円
61.8万円/㎡
2,111
2,971
3,832
4,693
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,832万円
54.0万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ二条
3,650万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,650万円 | 66.4万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 3,750万円 | 68.2万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 3,850万円 | 70.0万円 | 2階 | 55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/23 | 2,480万円 | 45.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/17 | グラン・ドムール新丸太町 京都市中京区西ノ京中御門西町 | 円町駅5分 | 2,390万円 | 50.7万円 | 47.13㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/21 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.72㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/17 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅5分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/08 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 4,290万円 | 62.8万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.91㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/08 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,280万円 | 50.6万円 | 45.06㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/25 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,680万円 | 70.8万円 | 52㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造